돈과 노니는 집

시장에서 부자 되는 방법 직장 생활 20년 가까이하면서 예적금만 알고 살았습니다. 아마 저뿐만 아니라 부모님께 이런 말씀 많이 들으셨을 겁니다. 주식하지 말아라, 보증 서지 말아라, 대출하지 말아라, 공무원이 최고다. 예적금이 최고다. 저 역시 경제 교육은 커녕 성실하게 직장 다니면서 저축하면 된다가 끝이었습니다. 그래서 그런지 저희 가족은 공무원이 많고 성실하게 예적금을 하면서 열심히 살아갑니다. 결혼을 해서 신혼 1년은 주택에서 살았습니다. 저희 부모님이 대출은 절대 하면 안 된다고 반대하셨기 때문에 성실하게 모아 아파트를 사자고 결심했습니다. 하지만 신랑이 우리가 평범한 직장인인데 언제 돈을 모아서 집을 사냐! 일단 대출을 해서 집을 사고 갚아 나가면 된다고 설득을 했습니다. 지금이야 집을 사기 위..

절대 실패하지 않는 상승할 아파트를 고르는 법 저자는 투자처를 고를 때 보텀업이 아닌 톱다운 방식으로 투자를 한다. 톱다운 투자법으로 거시적인 데이터를 먼저 보고 상황이 괜찮다고 판단되면 점차 미시적인 데이터를 분석하면서 가장 안정적이고 저평가된 투자처를 찾는 투자법이다. 쉽게 말하면 가장 큰 단위인 선진국과 한국의 부동산 경기 → '도' 단위 흐름 → '시' 단위 흐름 → 구체적인 아파트 단지로 내려가며 투자처를 찾는 것이다. 도 단위 흐름부터 중요하다. 도 단위로 상승장이 오면 그 도에서 가장 먼저 치고 올라가는 시가 있다. 이 장의 초반에 보여준 도별시의 상승흐름 순서와 대장 아파트들을 참고하면 좋다. 각 도에서 인구수가 많은 순서부터 투자자들이 들어가기 시작한다는 간단한 규칙은 알고 있어야 한다...

도서 소개 이 책은 부동산 계약금조차 없어서 6개월 간 네이버 부동산의 매물 검색만 하며 돈 없이도 투자할 수 있는 집을 찾던 저자가 멘땅에 헤딩하듯 손품과 발품을 팔아가며 10년간 개발해 온 소액투자의 기술과 실전 사례를 집대성한 책이다. 저나는 잭파시가 산 물건이라고 하면 거래량이 뛰고, 그가 강의를 열면 하루 만에 마감되는 등 투자자들이 먼저 인정한 무피 투자의 고수다. 그는 이 책을 통해 직접 실행하며 돈을 벌어왔고, 지금도 같은 방법으로 돈을 벌고 있는 투자 전략들을 아낌없이 공개했다. 아파트 단지 이름은 물론 매수 시기, 투자비용과 수익까지 모두 공개한 실전 사례는 읽은 것만으로도 투자 경험이 되며, 그가 개발한 아파트, 오피스텔 투자 타당성 분석은 10년 투자 경력이 집약된 분석 툴이다. 게..

영화 소개 디즈니.픽사의 놀라운 상상력이 시작되다. 불, 물, 공기, 흙 4개의 원소들이 살고 있는 '엘리멘트 시티' 재치 있고 불처럼 열정 넘치는 '엠버'는 어느 날 우연히 유쾌하고 감성적이며 물 흐르듯 사는 '웨이드'를 만나 특별한 우정을 쌓게 된다. 엠버는 지금껏 믿어온 모든 것들이 흔들리는 새로운 경험을 하게 된다. 감독 및 출연 인물 엘리멘탈 영화 감독 '피터 손'은(본명 손태윤) 한국인 부모님 밑에서 태어나 미국으로 이민을 간 한국계 영화감독이다. 엘리멘탈은 불 원소의 앰버 루멘이 바로 한국계 미국인을 모티브로 한 캐릭터라고 한다. 2015년 애니메이션 '굿 다이노'로 데뷔하였고, 그 외에도 애니메이션 '루카' 기획하였다. 출연진은 주인공 앰버 루멘 역(레아 루이스), 주인공 웨이드 리플 역(..

도서 소개 미국 배당주 투자는 신경 쓸 부분이 적고 다른 투자에 비해서 안전하다. 부동산 투자는 목돈이 필요하고, 매물이 많아지면 임대율이 떨어져 손 쓸 길이 없다. 하지만 미국 배당주는 여러 종목에 소액투자가 가능하고 처분이 용이해 투자금 회수도 손쉽다. 만약 고배당주에 투자한다면 연 10% 내외의 배당수익을 얻을 수 있으니 수익률도 매력적이다. 또한 미국 배당투자는 꾸준히 지급되는 배당금에 초점을 맞추면 되기 때문에 심플하다. 주가가 떨어지면 저가에 매수하니 오히려 이득이다. 주가 변동에 배당금이 큰 폭으로 하락하는 일은 거의 없어 안정적이며, 복잡한 투자이론도 필요 없다. 미국 배당주가 예측 가능한 고수익 투자처로 주목받는 이유다. 배당투자는 불확실한 주가전망이나 시세차익과는 거리를 두고 좋은 배당..

도서 소개 2015년 출간 이후, 수많은 독자로부터 꼭 읽어야 할 최고의 '부자학 입문서'로 꼽혀온 이 양장 개정판으로 새롭게 출간되었다. 은 일생을 '돈의 교양'을 알리는 데 바쳐온 일본 최고의 경제금융 교육 전문가 이즈미 마사토가 소설 형식으로 쓴 경제경영 교양서다. 한때 연 매출 12억 주먹밥 가게 사장이었다가 도산해 3억 원의 빚을 지고 공원을 방황하던 한 젊은 사업가가 수수께끼 노인을 만나 장장 7시간에 걸쳐 돈의 본질과 돈을 다루는 능력을 키우는 법을 배우는 과정을 다루고 있다. 이 책은 부자가 되는 방법이 돈을 쫓는 데 있지 않고 신용을 쌓는 일이라고 말한다. 남을 위해 돈을 쓰고, 다른 사람의 기대에 부응하며, 약속을 철저히 지키는 일들이 어떻게 돈을 불러 모으는지, '돈과 신용의 원리'에..