돈과 노니는 집

성공한 사람들의 완벽한 모닝 루틴 루이즈 하우즈는 동기부여 자기 계발 전문가로 미국 100대 기업가로 선정되기도 한 인물입니다. 그는 지난 10년 동안 자신의 꿈과 목표를 이룬 최고의 성공자들을 인터뷰해왔습니다. 마치 앤드류 카네기에게 부탁을 받고 그 시대에 가장 중요하고 영양력 있는 리더들의 만나 성공 공식을 찾은 네폴레온 힐처럼 말입니다. 리더자들의 성공법칙을 집대성한 책이 바로 입니다. 오늘날까지 많은 사랑을 받고 있는 책입니다. 루이즈 하우즈 역시 토니 로빈스, 레이 달리오, 사이먼 사에닉, 조던 피터슨 등 세계 최고의 지성인들과 대화를 나누면서 그들은 일정한 루틴이 있다는 사실을 발견합니다. 그들은 하나 같이 책임감이 강하고, 자신의 꿈과 목표를 향해 같은 루틴으로 전진한다는 사실을 발견하게 됩..

배당금으로 레버리지 투자하여 경제적 자유 달성하기 경제적 자유를 이루고 싶은 소망은 우리 모두의 꿈입니다. 직원과 함께 경제적 자유를 줄여서 '경자 모임'을 만든 적이 있었습니다. 그렇다면 현실적으로 직장인이 경제적 자유를 도달할 수 있는 확률은 몇 퍼센트 될까요? 솔직히 말하면 월급만으로는 제로에 가깝다고 볼 수 있습니다. 저 역시 짠테크를 하며 열심히 저축을 해보았지만 부자의 길은 멀고도 먼 길이었습니다. 2021년 국내. 해외 수익률을 비교해 봤더니 놀랍게도 10대 수익률이 가장 좋았습니다. 기사를 자세히 보니 부모가 사준 우량주 장기투자 종목 덕분이었습니다. 자녀에게는 앞으로 많은 시간이 있기 때문에 시간에 투자하여 승리한 것입니다. 여기에서 힌트를 얻었습니다. 의 저자 배당연금술사님은 배당성장주..

부동산 투자에 활용하면 좋은 앱 소개 부동산 통계를 제공하는 기관 : 국토교통부 산하의 한국부동산원이고, 하나는 KB국민은행에서 운영하는 KB부동산이다. KB부동산은 매주 금요일 오전에 주간통계, 매월 마지막 주 월요일에 월간통계가 올라온다. 한국부동산원에서도 부동산통계정보시스템을 통해 주간, 월간 주택통계를 공표한다. 호갱 노노 : 실시간 인기 아파트 등 단기 트렌드 파악 용이 호갱노노에서는 현재 사람들이 관심 있어하는 인기 검색 아파트가 실시간으로 반영된다. 현재 사람들이 무엇에 관심이 있는가를 즉흥적으로 확인하기에는 이만한 도구가 없는 것도 사실이다. 자본주의 사회에서는 사람들의 관심이 즉 돈이 된다. 또한 실시간 인기 아파트와 인기 지역을 파악하는 것뿐 아니라 특정 지역을 화면에 띄우고 분석 도구..

시장에서 부자 되는 방법 직장 생활 20년 가까이하면서 예적금만 알고 살았습니다. 아마 저뿐만 아니라 부모님께 이런 말씀 많이 들으셨을 겁니다. 주식하지 말아라, 보증 서지 말아라, 대출하지 말아라, 공무원이 최고다. 예적금이 최고다. 저 역시 경제 교육은 커녕 성실하게 직장 다니면서 저축하면 된다가 끝이었습니다. 그래서 그런지 저희 가족은 공무원이 많고 성실하게 예적금을 하면서 열심히 살아갑니다. 결혼을 해서 신혼 1년은 주택에서 살았습니다. 저희 부모님이 대출은 절대 하면 안 된다고 반대하셨기 때문에 성실하게 모아 아파트를 사자고 결심했습니다. 하지만 신랑이 우리가 평범한 직장인인데 언제 돈을 모아서 집을 사냐! 일단 대출을 해서 집을 사고 갚아 나가면 된다고 설득을 했습니다. 지금이야 집을 사기 위..

절대 실패하지 않는 상승할 아파트를 고르는 법 저자는 투자처를 고를 때 보텀업이 아닌 톱다운 방식으로 투자를 한다. 톱다운 투자법으로 거시적인 데이터를 먼저 보고 상황이 괜찮다고 판단되면 점차 미시적인 데이터를 분석하면서 가장 안정적이고 저평가된 투자처를 찾는 투자법이다. 쉽게 말하면 가장 큰 단위인 선진국과 한국의 부동산 경기 → '도' 단위 흐름 → '시' 단위 흐름 → 구체적인 아파트 단지로 내려가며 투자처를 찾는 것이다. 도 단위 흐름부터 중요하다. 도 단위로 상승장이 오면 그 도에서 가장 먼저 치고 올라가는 시가 있다. 이 장의 초반에 보여준 도별시의 상승흐름 순서와 대장 아파트들을 참고하면 좋다. 각 도에서 인구수가 많은 순서부터 투자자들이 들어가기 시작한다는 간단한 규칙은 알고 있어야 한다...

도서 소개 이 책은 부동산 계약금조차 없어서 6개월 간 네이버 부동산의 매물 검색만 하며 돈 없이도 투자할 수 있는 집을 찾던 저자가 멘땅에 헤딩하듯 손품과 발품을 팔아가며 10년간 개발해 온 소액투자의 기술과 실전 사례를 집대성한 책이다. 저나는 잭파시가 산 물건이라고 하면 거래량이 뛰고, 그가 강의를 열면 하루 만에 마감되는 등 투자자들이 먼저 인정한 무피 투자의 고수다. 그는 이 책을 통해 직접 실행하며 돈을 벌어왔고, 지금도 같은 방법으로 돈을 벌고 있는 투자 전략들을 아낌없이 공개했다. 아파트 단지 이름은 물론 매수 시기, 투자비용과 수익까지 모두 공개한 실전 사례는 읽은 것만으로도 투자 경험이 되며, 그가 개발한 아파트, 오피스텔 투자 타당성 분석은 10년 투자 경력이 집약된 분석 툴이다. 게..