돈과 노니는 집

부동산투자, 리츠에 투자하라 한국인들이 가장 많이 투자하는 곳이 어디일까요? 바로 부동산입니다. 작년부터 부동산 시장이 하락 추세라 인기가 잠시 식었지만 한국 사람에게 부동산은 특별한 자산인 것 같습니다. 하지만 부동산투자는 목돈이 들어간 만큼 투자금이 부담스럽습니다. 하지만 그런 부담을 덜어주는 부동산 투자가 바로 리츠입니다. 리츠REITs란 부동산투자신탁으로 투자 자금을 모아 상가, 오피스텔 등에 투자하는 일종의 펀드입니다. 부동산 투자는 양도소득세, 보유세, 취득세를 잘 따져봐야 하고, 정부의 부동산 대책 때문에 세금 부담이 커진 상태입니다. 하지만 리츠는 세금도 없고, 수수료도 없는 부동산투자 방식을 하고 있습니다. 리츠는 부동산에 전문적으로 투자하는 펀드나 기업이 발행한 주식에 투자해서 임대소득..

연금저축펀드 투자 일지 풍요로운 노후를 위해 반드시 해야 할 게 있습니다. 그것은 바로 연금 투자입니다. 연금 투자에서도 대표적으로 국민연금, 퇴직연금, 개인연금이 있습니다. 개인연금에서도 연금저축펀드에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 연금저축펀드란 자산 운용사가 운용하는 펀드에 가입하여 일정 기간 동안 자금을 납입한 후에 원금과 수익을 연금 형태로 지급받을 수 있는 투자 상품입니다. 연금저축을 가입할 수 있는 상품은 보험, 펀드, 은행에서 다양하게 판매되고 있지만 그중에서 가장 수익이 좋은 것은 증권사에서 펀드로 운용하는 것이 좋습니다. 연금저축은 IRP와 DC형 퇴직금 포함하여 연간 한도는 1,800만 원까지 납입을 할 수 있습니다. 연금저축 세제 혜택은 600만 원 입니다. IRP에 300만 원 납입..

국내 ETF 수익률도 미국 빅테크가 압도적 수익률 올해 국내 ETF 시장도 그 어느 때보다 뜨거운 한 해를 보냈습니다. 코로나19 이후 개인투자자 유입 증가와 투자에 대한 관심이 높아지면서 자연스럽게 국내 ETF에 대한 관심도 뜨거워졌습니다. 2019년 50조를 기록한 ETF 순자산총액이 2023년 11월 말에는 120조를 돌파했다는 소식입니다. ETF는 단점보다는 장점이 많은 펀드입니다. 1주만 사더라도 수 많은 기업을 살 수 있습니다. 분산 투자가 가능합니다. 개별 종목보다 마음이 편합니다. 적립식 투자가 가능합니다. 해외 지수를 추종하는 ETF가 국내에 상장되어 있습니다. 거래 비용이 저렴합니다. 개별 종목에 비해 적은 돈으로 투자가 가능합니다. 개별 종목에 비해 변동성이 작은 편입니다. 국내 ET..

부자가 되는 길 느리지만 가장 빠른 안내서 의 저자 곽상빈 님은 주변에 주식투자로 수십억을 번 선배부터, 어릴 때부터 주식을 시작해서 부자가 된 친구까지 주식으로 부자가 된 사람들의 이야기를 들으면서 공통점을 발견했다고 합니다. 그것은 바로 하나같이 일정한 금액을 떼서 좋은 주식을 매수했다는 사실 입니다. 주식을 사서 파는 물건으로 생각하지 않고, 그 기업의 미래와 꿈이라 생각하고 적립식 매수를 했다는 것입니다. 부자들은 좋은 기업의 주식을 사서 모아 둡니다. 훗날 이 기업이 나를 부자로 만들어 주기 때문입니다. 저는 최근에 수많은 주식 관련 책을 읽으면서 주식 모으기가 취미이면 부자가 될 수 있겠다는 생각이 들었습니다. 이것은 월급쟁이이든 자영업자이든 상관 없습니다. 내가 굴릴 수 있는 자금에서 적금 ..

비트코인 투자와 코인베이스 투자 이야기 최근에 핫했던 기사 중에 하나가 '전 세계 자산 시총 9위에 오른 비트코인'이 아니었을까 생각해 봅니다. 사실 저는 암호화폐에 대해서 알지 못합니다. 비트코인과 이더리움이 있고 일론 머스크가 도지코인을 언급했다는 정도의 지식만 있을뿐입니다. 하지만 최근 주변에서 비트코인 이야기가 활발해 지면서 암호화폐에 대한 관심이 조금씩 생기기 시작했습니다. 최근에 지인이 지하철에서 평범하게 생긴 아주머니가 비트코인을 보고 있자 무서웠다고 합니다. 도망갈때가 됐나 생각이 들었다고 합니다. 그 말을 듣고 얼마나 웃었는지 모릅니다. 비트코인을 끌어 올린 것은 한국인이라 할 정도로 최근에 코인에 대한 관심이 뜨거워 진 것은 사실입니다. 얼마전에 빅테크 투자 관련 글을 지속적으로 올렸었..

SCHD에 투자해서 QQQ 이기는 방법 올해 주식 시장을 상승장으로 이끌고 간 것은 나스닥 100입니다. AI 이슈가 없었다면 엄청난 상승이 없었을 것 같기도 하지만 10년 차트, 20년 차트를 봐도 가장 강한 상승은 나스닥 100이었습니다. 하지만 서대리TV에 SCHD에 투자해서 QQQ를 이길 수 있는 방법을 찾아냈습니다. 어떻게 가능할까요? 저도 궁금해서 영상을 시청해 보았습니다. 2011년 10월부터 2023년 12월까지 3대 지수 수익률을 비교해 보니 QQQ는 말 그대로 돈 복사였습니다. SCHD는 194%, S&P500은 278%, QQQ는 583% 였습니다. QQQ에만 투자해도 부자가 된다는 말 입니다. 하지만 어떻게 서대리는 SCHD로 QQQ를 이길 수 있는 방법이 있다고 했을까요? 그것은 ..